地下室是人防工事，是避難所當發生戰爭，人們躲避危害的場所這個場所使用權歸國家，管理權歸物業但是物業不得出租，更不能夠住人住人后一旦發生火災，人員不容易出來，造成重大傷人事故按照國家人防工事管理法，出租者是要負法律責任的地下室是計算建筑面積的，前提是它的高度大于22米地下；2006建筑設計防火規范半地下室的定義房間地面低于室外設計地面的平均高度大于該房間平均凈高13，且小于等于12者地下室的定義房間地面低于室外設計地面的平均高度大于該房間平均凈高12者。

地下室通常有限的通風和采光條件，可能導致空氣流通不暢，導致低氧和高二氧化碳濃度此外，在地下室內可能存在磁場輻射較低的溫度和潮濕等問題，具有潛在的健康問題，這會影響身體和心理健康4 公用設施缺乏 與正常住宅不同，地下室通常缺乏公用設施，比如說自來水天然氣排污管道等這意味著，居住。

地下室不可以住人，按照住宅建筑設計規范的要求住宅不應布置在地下室內，所以地下室不適合住人如果地下室要住人的話，必須對采光通風日照防潮排水及安全防護采取措施按照相關規定禁止出租違法建設的地下空間，禁止把規劃用途為非居住用途的地下空間出租居住酒窖地下室環境極為清涼。

消防法對地下室規定具體如下1建筑物地下室的防火分區應當與地上部分相對應，設置防火墻或者防火隔墻，確保地下室與地上部分之間的火災不會相互蔓延2地下室的通風照明供電排水和排煙設施應當滿足消防安全要求，確保在火災發生時能夠及時排煙和疏散人員3地下室出入口應當符合消防安全要求，包；小區地下室屬于物業，法律規定中華人民共和國物權法第73條規定 建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但屬于城鎮公共道路的除外建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外建筑區劃內的其他公共場所公用設施和物業服務用房，屬于業主共有二小區地下室有哪些用途；地下室 1地下室有用2對于比較矮的高層建筑，比如用樁基礎的沒有達到18層的高層建筑，如果比較淺的基礎埋深可以滿足要求，一般來說，就可以不做地下室了，因為地下室實在是太貴了，一般來說，不是必須的話，沒有人愿意做，即使是比較高的需要地下室的高層建筑3其實也是和地下車庫完全。

消防法中關于地下室有哪些明文規定和要求，消防法中好像是沒有明確到地下室，但是建筑消防設計規范里明確提到很多關于地下室的問題，高層建筑地下室的耐火等級應為一級具體條例為下第511A條 歌舞廳錄像廳夜總會放映廳卡拉OK廳含具有卡拉OK功能的餐廳游藝廳含電子游藝廳桑拿。